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我相信现在很多农民都深刻理解农村宅基地一户一宅的原则吧。有些人因为各种原因不能申请住宅基地，所以不想和享有住宅基地的村民交易，以转让的形式提供住宅基地。农村宅基地使用权转让有什么规定？我相信现在很多农民都深刻理解农村宅基地一户一宅的原则吧。

有些人因为各种原因不能申请住宅基地，所以不想和享有住宅基地的村民交易，以转让的形式提供住宅基地。农村宅基地使用权转让有什么规定？一、农村宅基地使用权转让规定(一)宅基地使用权转让违反宪法的，1.宅基地使用权不得分别转让2.城镇居民出售3.法人或其他组织出售4.转让人批准集体组织后5.转让给集体组织成员以外的人6.转让人数住宅，不符合宅基地分配条件。(二)转让宅基地使用权的条件(同时不具备)1.必须转让同一集体经济的组织内部成员，即该村村民间交易有效，城镇居民和其他村民出售宅基地在法律上被认定为违反宪法。

2.受让人没有住宅和住宅基地，或者符合住宅基地使用权的分配条件。3.转让不道德必须同意集体组织。

村委、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局必须逐层审查，批量向市人民政府报告批准后，乡(镇)国土资源管理所逐一落实户口。4.宅基地使用权不得分别转让。土地只有根据房全部转让才有效。5.让人享受两处以上的农村住宅。

二、农村宅基地使用权如何变更户主？(一)宅基地使用权变更的基本条件1、户籍必须在本村2、户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使用证。(二)中国法律《住房登记采购办法》第36条规定，再次发生以下情况之一，权利人在事实再次发生后或相关法律文件生效后，申请人住房所有权的变更登记:1、住房位于变更的2、住房面积减少或增加的3、法律、法规规定的其他情况4、同一所有权人拆除、拆除住房5、住房所有权人姓名或姓名变更的。

总的来说，转让宅基地使用权有很多规定，必须符合规定才能进行下一步，转让也有很多允许条件，不按照这些条件进行就不能顺利进行。关于农村宅基地使用权转让的精彩文字、人气评论，有可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣，喜欢读者。

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